臺(tái)北縣熱銷建案 銷售表現(xiàn)依舊搶眼

臺(tái)北縣熱銷建案 銷售表現(xiàn)依舊搶眼

【mygonews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北縣房地產(chǎn)下半年的超級(jí)戰(zhàn)區(qū)~臺(tái)北縣新莊地區(qū)，目前有多達(dá)近30家的大型建商，在新莊頭前段及新莊副都心中擁有大面積的土地，其中光是上市櫃建商就有10多家，該區(qū)因?yàn)橹剀妷宏?，成為今?20檔及下半年全國(guó)最熱門(mén)與推案最密集的地區(qū)，後市的發(fā)展成為房市重要的風(fēng)向球。

520檔期，位於新莊頭前段、思源路上的「昔詩(shī)」，及興富發(fā)建設(shè)投資興建的「新富都~綠藝首席」2案再傳捷報(bào)，兩案的開(kāi)價(jià)已拉抬至45~46萬(wàn)元，成交價(jià)更穩(wěn)穩(wěn)站上40萬(wàn)大關(guān)。6月起至下半年期間，包括冠德、宏普、全坤興、鄉(xiāng)林及興富發(fā)等一線上市櫃建商，都將加入此區(qū)的新戰(zhàn)場(chǎng)，一場(chǎng)激烈的白熱化競(jìng)爭(zhēng)將正式開(kāi)打。

北縣新店「玉上園」的總銷售金額達(dá)100億元，是近期少有的大型造鎮(zhèn)案，初期公開(kāi)的週來(lái)人組數(shù)高達(dá)300組，並持續(xù)熱銷至今，「玉上園」目前已有近9成的銷售佳績(jī)。

另外，遠(yuǎn)雄林口造鎮(zhèn)的第11期(最後一期)建案「未來(lái)之光」，受近期林口其他建案已開(kāi)出4字頭的高價(jià)催化，剩下不到一成的案量，更加速去化中，總計(jì)遠(yuǎn)雄於林口的造鎮(zhèn)已銷售出超過(guò)3500戶的量體。
 


看好6月簽署ECFA後的房市，大臺(tái)北地區(qū)的建商可說(shuō)是卯足了勁推案，雖說(shuō)近期房市仍面臨央行要求金融機(jī)構(gòu)落實(shí)選擇性用管制，及政策面偏空的利空衝擊，惟從上述熱銷工地的真實(shí)市況來(lái)觀察，皆屬區(qū)段的個(gè)案表現(xiàn)，房市過(guò)熱僅是某特定建案喊價(jià)過(guò)高所造成的疑慮。

 

近期熱銷建案一覽表
行政區(qū)
個(gè)案名稱
坪數(shù)範(fàn)圍
表價(jià)(萬(wàn)元/坪)
臺(tái)北縣新莊
昔詩(shī)
83~83
45
臺(tái)北縣新莊
新富都~綠藝首席
36~63
46
臺(tái)北縣新店
玉上園
34~93
48
臺(tái)北縣林口
未來(lái)之光
53~106
30
臺(tái)北縣淡水
伊東市
25~54
18
資料統(tǒng)計(jì) :《住展雜誌》